1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
32.6万円/㎡
前年比-1.9%
横浜市青葉区
31.3万円/㎡
前年比-30.2%
田園ハイツ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
59.6
割安
推定相場価格より10%割安
相場
644万円
31.7万円/㎡
444
577
711
845
AI査定結果
推定相場価格
644万円
31.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
577万円〜711万円
28.4万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.26万円/㎡
推定利回り
11.0%
最終更新日: 2025年7月6日
田園ハイツ藤が丘
580万円（28.6万円/㎡）/ 1階 / 20.3㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は39.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 580万円 | 28.6万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/10 | 620万円 | 30.5万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/04 | 650万円 | 32.0万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/19 | 2,580万円 | 30.4万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,380万円 | 45.1万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/02 | 693万円 | 34.1万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/22 | 698万円 | 34.4万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/16 | 1,680万円 | 46.0万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 48.7万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 720万円 | 35.5万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/27 | 750万円 | 36.9万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/02 | 780万円 | 38.4万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/23 | 538万円 | 26.5万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2025/01/07 | 1,880万円 | 51.4万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,980万円 | 54.2万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 840万円 | 29.5万円 | 5階 | 28.51㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 32.8万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 770万円 | 25.9万円 | 2階 | 29.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/20 | 1,250万円 | 45.4万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/20 | 899万円 | 31.5万円 | 5階 | 28.51㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/15 | 800万円 | 26.9万円 | 2階 | 29.72㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/26 | 685万円 | 34.2万円 | 1階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 35.1万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,380万円 | 50.1万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 3,680万円 | 43.4万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,699万円 | 46.5万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 1,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/06 | 1,799万円 | 49.2万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,799万円 | 50.6万円 | 4階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 田園ハイツ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅5分 | 580万円 | 28.6万円 | 20.3㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2025/06/30 | ブルガード市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 600万円 | 29.1万円 | 20.6㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.9%下落、横浜市青葉区では30.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（28.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して8.6%割安です。