1969〜1979年築, 専有面積74.86㎡〜94.86㎡の平均販売価格
神奈川県
38.9万円/㎡
前年比+2.2%
横浜市青葉区
--万円/㎡
前年比--
田園ハイツ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
69.0
非常に割安
推定相場価格より25.4%割安
相場
3,460万円
40.8万円/㎡
2,072
2,998
3,923
4,849
AI査定結果
推定相場価格
3,460万円
40.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,998万円〜3,923万円
35.3万円/㎡〜46.2万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年5月21日
田園ハイツ藤が丘
2,580万円（30.4万円/㎡）/ 2階 / 84.86㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は40.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 2,580万円 | 30.4万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/17 | 1,380万円 | 45.1万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/15 | 693万円 | 34.1万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/24 | 698万円 | 34.4万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/16 | 1,680万円 | 46.0万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 48.7万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 720万円 | 35.5万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/19 | 750万円 | 36.9万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/22 | 780万円 | 38.4万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/23 | 538万円 | 26.5万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2025/01/07 | 1,880万円 | 51.4万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,980万円 | 54.2万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/21 | 840万円 | 29.5万円 | 5階 | 28.51㎡ | 1DK | 南東 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 32.8万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 770万円 | 25.9万円 | 2階 | 29.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/21 | 899万円 | 31.5万円 | 5階 | 28.51㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/20 | 1,250万円 | 45.4万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/15 | 800万円 | 26.9万円 | 2階 | 29.72㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/26 | 685万円 | 34.2万円 | 1階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 35.1万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 1,380万円 | 50.1万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/05/08 | 930万円 | 30.4万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/10 | 3,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 3,680万円 | 43.4万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,699万円 | 46.5万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 1,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/06 | 1,799万円 | 49.2万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,799万円 | 50.6万円 | 4階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 770万円 | 28.0万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,980万円 | 46.9万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 1,899万円 | 51.9万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 1,999万円 | 54.7万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/28 | 3,980万円 | 46.9万円 | 2階 | 84.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,099万円 | 57.4万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,199万円 | 61.8万円 | 4階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 2,199万円 | 60.1万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 720万円 | 26.1万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/03/27 | 850万円 | 23.2万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/19 | 880万円 | 28.8万円 | 2階 | 30.6㎡ | 2K | 西 |
| 2022/11/03 | 750万円 | 20.5万円 | 2階 | 36.56㎡ | 2DK | - |
| 2022/09/27 | 1,480万円 | 42.6万円 | 5階 | 34.72㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/08/07 | 2,380万円 | 41.1万円 | 1階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/27 | 2,590万円 | 44.7万円 | 1階 | 57.91㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/04/10 | 780万円 | 25.5万円 | 1階 | 30.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/04/09 | 880万円 | 28.8万円 | 1階 | 30.6㎡ | 1DK | 西 |
| 2021/04/04 | 2,099万円 | 40.9万円 | 2階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/03/01 | 2,199万円 | 42.8万円 | 2階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/01/23 | 2,299万円 | 44.8万円 | 2階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/21 | 2,399万円 | 46.7万円 | 2階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/12/04 | 2,499万円 | 48.7万円 | 2階 | 51.32㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は42.14万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.9%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 田園ハイツ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅5分 | 2,580万円 | 30.4万円 | 84.86㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2021/01/18 | 藤が丘マンション 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅3分 | 2,680万円 | 38.5万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 8階建 | 南東 | 1971年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/07 | ドルフ青葉台3号棟 横浜市青葉区青葉台一丁目 | 青葉台駅5分 | 2,999万円 | 44.8万円 | 67㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1973年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤が丘パークハウスB棟 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,880万円 | 39.4万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/18 | 藤が丘パークハウスA棟 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,898万円 | 43.4万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 1971年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/19 | 藤が丘ハウス 横浜市青葉区藤が丘一丁目 | 藤が丘駅6分 | 2,988万円 | 44.6万円 | 66.95㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 83戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、横浜市青葉区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.4万円）は横浜市青葉区の平均と比較してNaN%割安です。