1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
52.8万円/㎡
前年比+29.9%
横浜市青葉区
46.3万円/㎡
前年比-14.4%
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田園ハイツ藤が丘
神奈川県横浜市青葉区藤が丘二丁目
東急田園都市線 / 藤が丘駅 徒歩5分
1974年築 / 5階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
58.3
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
1,271万円
41.5万円/㎡
940
1,161
1,381
1,602
AI査定結果
推定相場価格
1,271万円
41.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,161万円〜1,381万円
37.9万円/㎡〜45.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.22万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年11月30日
田園ハイツ藤が丘
1,180万円（38.6万円/㎡）/ 2階 / 30.6㎡ / 1LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴53件の平均平米単価は39.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 1,180万円 | 38.6万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/11/29 | 1,180万円 | 41.4万円 | 4階 | 28.51㎡ | 1K | 東 |
| 2025/10/14 | 1,180万円 | 38.9万円 | 2階 | 30.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/09/29 | 1,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1LDK | - |
| 2025/09/07 | 440万円 | 21.7万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/09/06 | 2,580万円 | 30.4万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/02 | 1,280万円 | 42.2万円 | 2階 | 30.36㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/08/10 | 480万円 | 23.6万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/08/02 | 510万円 | 25.1万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/14 | 540万円 | 26.6万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/07/02 | 580万円 | 28.6万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/10 | 620万円 | 30.5万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/04 | 650万円 | 32.0万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/05/17 | 1,380万円 | 45.1万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2025/05/02 | 693万円 | 34.1万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/22 | 698万円 | 34.4万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/04/16 | 1,680万円 | 46.0万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/08 | 1,780万円 | 48.7万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 720万円 | 35.5万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/27 | 750万円 | 36.9万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/02/02 | 780万円 | 38.4万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | 西 |
| 2025/01/23 | 538万円 | 26.5万円 | 1階 | 20.3㎡ | 1K | - |
| 2025/01/07 | 1,880万円 | 51.4万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/22 | 1,980万円 | 54.2万円 | 5階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/20 | 840万円 | 29.5万円 | 5階 | 28.51㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/08 | 2,780万円 | 32.8万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/02 | 770万円 | 25.9万円 | 2階 | 29.72㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/20 | 1,250万円 | 45.4万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/20 | 899万円 | 31.5万円 | 5階 | 28.51㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/07/15 | 800万円 | 26.9万円 | 2階 | 29.72㎡ | 1DK | - |
| 2024/06/26 | 685万円 | 34.2万円 | 1階 | 20.03㎡ | 1K | - |
| 2024/06/24 | 1,380万円 | 50.1万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/06/24 | 2,980万円 | 35.1万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 930万円 | 30.4万円 | 3階 | 30.6㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/04/29 | 3,280万円 | 38.7万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/26 | 3,480万円 | 41.0万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,280万円 | 41.8万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/18 | 3,780万円 | 44.5万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/16 | 3,680万円 | 43.4万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,699万円 | 46.5万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/09 | 1,480万円 | 48.4万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2024/02/06 | 1,799万円 | 49.2万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 1,799万円 | 50.6万円 | 4階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/01/20 | 770万円 | 28.0万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/01/14 | 3,980万円 | 46.9万円 | 2階 | 84.86㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 1,899万円 | 51.9万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/05 | 1,999万円 | 54.7万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/26 | 1,280万円 | 46.5万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/10/28 | 3,980万円 | 46.9万円 | 2階 | 84.86㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/27 | 2,099万円 | 57.4万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/10/07 | 2,199万円 | 61.8万円 | 4階 | 35.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/25 | 2,199万円 | 60.1万円 | 4階 | 36.56㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 720万円 | 26.1万円 | 1階 | 27.54㎡ | 1DK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は44.76万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 田園ハイツ藤が丘 横浜市青葉区藤が丘二丁目 | 藤が丘駅5分 | 1,180万円 | 38.6万円 | 30.6㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 58戸 | RC |
| 2023/08/25 | 陽輪台美しが丘 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅6分 | 1,480万円 | 48.1万円 | 30.8㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/17 | 陽輪台たまプラーザ 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅5分 | 1,380万円 | 46.2万円 | 29.89㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 22戸 | RC |
| 2025/11/03 | ライオンズマンション市ケ尾第2 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅4分 | 1,099万円 | 42.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
| 2025/11/03 | ブルガード市ケ尾 横浜市青葉区市ケ尾町 | 市が尾駅3分 | 1,099万円 | 42.4万円 | 25.92㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で29.9%上昇、横浜市青葉区では14.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して16.6%割安です。
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